土地永久占地补偿费，北京处理土地案件厉害的律所推荐

土地永久占地补偿费主要包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费以及其他相关费用。具体来说，补偿标准根据土地的类型和用途有所不同。以下是一些具体的补偿标准：

一、征收耕地补偿标准：

1、旱田平均每亩补偿5.3万元。

2、水田平均每亩补偿9万元。

3、菜田平均每亩补偿15万元。

二、征收基本农田补偿标准：

1、旱田平均每亩补偿5.8万元。

2、水田平均每亩补偿9.9万元。

3、菜田平均每亩补偿15.6万元。

三、征收林地及其他农用地：平均每亩补偿13.8万元。

四、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地：平均每亩补偿13.6万元。

五、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地：平均每亩补偿2.1万元。

此外，还有其他相关费用，如耕地占用税按每平方米2元计算，商品菜地开发建设基金按每亩1万元计算，征地管理费按征地总费用的3%计算，耕地占补平衡造地费平均每亩4000元。

征收土地的程序有以下这些：

1、人民政府需要拟定具体的征收补偿的方案，有了方案之后，需要把这些方案报到有关部门去进行讨论，最终确定之后后需要公布补偿的方案。

2、在方案公布之后会征求公众的意见，然后依据相关规定召开听证会，在听证会上可以提出修改方案的意见。

3、确认了方案之后，会对征收房屋进行评估计算，主要是计算一下补偿的价值。

4、在这之后双方需要协商签订协议，并且按照协议的内容来执行，然后相关部门会及时的下发补偿款，而农民则是需要交付土地。

集体土地征收流程如下：

1、发布征收土地预公告；

2、开展拟征收土地现状调查；

3、社会稳定风险评估；

4、拟定征地补偿安置方案；

5、公告拟定的征地补偿安置方案；

6、多数被征地的农村集体经济组织成员认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，则需组织听证；

7、办理征地补偿登记；

8、签订征地补偿安置协议；

9、申请土地征收审批；

10、发布征收土地公告；

11、作出征地补偿安置决定。

12、责令交出土地；

13、申请法院强制执行。

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